Lo Studio è in grado di risolvere ogni necessità di pronto intervento e di ordinaria manutenzione offrendo tutte le prestazioni professionali per la gestione del condominio previste dagli artt. 1130 e 1131 del Codice Civile.
- Reperibilità telefonica dell’Amministratore per eventuali urgenze, anche nei giorni festivi e in orari serali.
- Rappresentanza legale del condominio.
Cura dell’osservanza del regolamento condominiale. - Redazione ed invio bilanci preventivi e consuntivi, corredati con tutti i documenti relativi (situazione economica e patrimoniale con evidenza dei crediti, debiti, situazione di cassa, elenco debiti v/fornitori, ecc.).
- Convocazione delle assemblee e partecipazione alle stesse (sia ordinarie che straordinarie) nonché partecipazione alle riunioni del Consiglio di Condominio ed invio dei relativi verbali ai condomini nel rispetto di quanto previsto dal regolamento di Condominio.
- Applicazione detrazioni ritenute di acconto sulle prestazioni dei fornitori e certificazione agli stessi (ex Legge Bersani).
- Amministrazione delle parti comuni e, conseguentemente, gestione dei rapporti con la Pubblica Amministrazione, con le aziende che erogano i servizi (gas, acqua, luce), con i fornitori, con i professionisti eventualmente incaricati dall'assemblea.
- Gestione della polizza di assicurazione e, quindi, degli eventuali sinistri.
- Richieste quote ai condomini, corrispondenza con gli stessi, solleciti per recupero morosità, decreti ingiuntivi, gestione eventuali inquilini, subentri e cambi di proprietà, ecc.
- Con l’ausilio di consulenti fiscali, presentazione di mod. 770 e gestione pratiche per detrazione fiscale 36% e 55%.
- Archiviazione e conservazione della documentazione contabile del condominio
- Assicurazione RC professionale dell’amministratore condominiale tramite A.I.A.C. di 2.000.000€ a garanzia dei Condomini,
- Ogni altro adempimento previsto dal Codice Civile e dalle leggi vigenti in materia.
- Lo Studio collabora con legali professionisti specializzati nel settore civilistico condominiale e con professionisti fiscali per gli adempimenti di legge.
- Lo Studio offre la disponibilità di una sala per le assemblee condominiali in sede.
- Lo Studio collabora con legali professionisti specializzati nel settore civilistico condominiale e con professionisti fiscali per gli adempimenti di legge.